Меню
Продаж квартир
Продаж будинків
Продаж комерційної нерухомості
Продаж земельних ділянок
Оренда квартир
Оренда будинків
Оренда комерційної нерухомості
Статистика
Онлайн всього: 1
Гостей: 1
Користувачів: 0
Курс валют
Загружаем курс доллара от minfin.com.ua…
| Головна » Статті |
| Всього матеріалів в каталозі: 8 Показано матеріалів: 1-8 |
|
Согласно законодательным изменениям, вступившим в силу с 1 января 2013 года, снесение стен между кухней и жилым помещением или ванной и туалетом больше не считается перепланировкой. Об этом сообщил директор компании «Эксперт-Сервис» Валерий Головин. «На сегодняшний день, даже если снесена стена между кухней и жилым помещением или ванной и туалетом, это уже не считается перепланировкой. |
|
Підбивачи підсумки 2011 року та роблячи прогнози на 2012-й, "Главред" з'ясував, що чекає українців на ринку нерухомості.
Цього року продовжилося падіння цін на житлову нерухомість. За оцінками експертів, ціна квадратного метра за рік знизилася на 10% на вторинному та на 5% на первинному ринку. Комерційна нерухомість подешевшала майже на 15%. |
|
Якщо ви плануєте зробити капітальний ремонт у квартирі з переплануванням
- вибирайте майстрів, які мають ліцензію. Інакше ризикуєте опинитись у
суді - попереджають юристи. Робити капітальний ремонт у квартирі, або в нежитловому приміщенні, а саме - демонтувати стіни, або ставити перегородки в кімнатах, чи вирізати арки у стіні, мають право лише ліцензовані спеціалісти. В інших випадках ЖЕК може подати на вас позов до суду. |
|
Який податок треба заплатити за отриману в подарунок від брата або сестри квартиру. Одним з оптимальних варіантів відчуження квартири є укладення договору дарування. При цьому слід пам'ятати про наступні супутні платежі. 1. Податок на прибуток фізичної особи. Згідно п. п. 174.6, 174.2.1 Податкового кодексу України при даруванні майна між членами сім'ї першого ступеня спорідненості, до яких, зокрема відносяться, батьки, чоловік, дружина, діти, податок на прибуток не оплачується. |
|
Намагаючись продати житло, потрібно
визначити "правильну" ціну. Адекватна ціна - основна умова ліквідності
квартири. Квартира, нехай дуже хороша але за явно завищеною ціною
продаватися не буде, продавець просто даремно втратить час. На ціну
впливає маса чинників, а іноді вони майже не впливають на ціну, але є
хорошим каталізатором продажів. Так що ж впливає на ціну? |
|
Мрієте скоріше оформити угоду по купівлі
квартири? Поспіх ні до чого: щоб не залишитися "у розбитого корита",
треба перевірити достовірність документів на квартиру і репутацію
продавця. Зони ризику Найчастіше продаж зривається з вини власників, які можуть знайти більш грошовитіших покупців, а то і зовсім передумати продавати квартиру. Інша причина - безпосередньо сама квартира і документи на неї. Особливо пильним треба бути якщо майно дісталося господарю у спадок або він продає її за дорученням або по копіях документів. Дуже часто в практиці зустрічаються моменти, коли квартира оформлена у спадок продається, але з часом зявляється ще один спадкоємець |
|
Урядовців запевняють, що це не вплине на квартплату, однак експерти радять детально вивчити техпаспорт на свою квартиру
Нещодавно Верховна Рада ухвалила
Закон "Про внесення змін до статті 6 Житлового кодексу щодо визначення
житлової та загальної площ об"єкта житлової нерухомості". Раніше в цьому
кодексі не було сталої формули для розрахунку житлової площі. А віднині
за пропозицією Президента в законі чітко прописано знижувальний
коефіцієнт для підрахунку квартирного метражу. Для балконів і терас він
становить — 0,3; для лоджій — 0,5; для засклених балконів — 0,8; для
веранд, засклених лоджій і холодних комор — 1,0. |
|
Парламентарії відсунули можливий колапс українського ринку нерухомості,
який міг виникнути з початку 2012 року у зв'язку з плутаниною в сфері
реєстрації прав власності. Так, 9 грудня 2011 р. народні депутати на рік
змістили перехід повноважень БТІ з реєстрації прав на нерухомість до
"Укрдержреєстру", що входить до сфери впливу Мін'юсту. Експерти
стверджують, що нардепи прийняли правильне рішення, оскільки досі немає
належної нормативної бази для повноцінного функціонування
"Укрдержреєстру", що поставило б під загрозу права власності тисячі
українців. |
